学会买房六大招让你买房不后悔_建材市场_金塔论坛

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发表于：2015/3/7 7:13:42
来自：北京

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对于购房者来说，买房是大事儿，一旦买过了就不能后悔，因此在选购时一定要细心。但在现实中十全十美的房子又极为少见，这可怎么办呢?今天小编就为大家整理了“买房六大黄金原则”，只要学会了这几招，就能让你买到合适的房子!一起来看看吧!

　　原则一锁定目标

　　通过观察，小编发现不少购房者在买房时都是大片撒网原则，没有固定的目标，产生的后果就是患上买房盲目症。小编觉得如果你是一个购房者，首先要学会了解自己的购房需求，只有知道了自己需求才能找到合适的房源。小编建购房者可以根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置根据自己的经济承受能力选择房子的面积，根据自己的喜好，选择房子的户型。

　　原则二商人头脑

　　买房既是一种需求，也是一种投资，因此购房者在买房时一定要具有商人头脑——目光远瞩。小编建议如果购房者资金允许，可以选择一些繁华地段的房子，如果资金不足，可以选择一些价值洼地、具有发展前景的房子。但不管怎样，房子的价格一定要合理、户型一定要舒适。

　　原则三楼盘规模

　　买期房时，小编建议购房者在要选择一些小区规模较大的楼盘，因为这样的楼盘开发商实力大、具有品牌，交过首付后购房者不用为开发商不知所踪而苦恼，除此之外，也能让买房变得安心、舒心。

　　原则四容积率

　　现在购房者在买房时都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。

　　原则五 3比1原则

　　对于普通贷款买房的家庭来说，月供最好不要超过家庭收入的三分之一，因为如果超过了，人们的日常生活就会受到影响，尤其是有孩子的家庭一定要注意，毕竟生活拮据大人可以忍受，小孩子却不能委屈。

　　原则六户型选择

　　为什么买房，当然是为了生活，于是户型成为购房者买房时最看重的要素之一。小编建议购房者在买房时要选择户型方正、南北通透的房子，卧室至少要有两个朝阳，因为只有这样，人们才能生活的舒适。